2001〜2011年築, 専有面積45.95㎡〜65.95㎡の平均販売価格
東京都
149.0万円/㎡
前年比+25.8%
板橋区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
グランボア四葉の丘
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 55.95㎡の場合
相場
4,305万円
76.9万円/㎡
2,279
3,629
4,980
6,331
AI査定結果
推定相場価格
4,305万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,980万円
64.9万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グランボア四葉の丘
3,699万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,699万円 | 66.1万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 57.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,490万円 | 62.4万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,580万円 | 64.0万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/25 | 3,299万円 | 59.0万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/20 | 3,650万円 | 57.0万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 3,499万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/25 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,880万円 | 86.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/29 | ライズ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 3,150万円 | 71.3万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | デュオ・スカーラ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/18 | エクセシオーネ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅8分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/20 | レクセルマンション赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅15分 | 3,600万円 | 53.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/17 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 68.4万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2021/01/14 | スカイコート成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 2,650万円 | 61.2万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/08 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、板橋区では8.8%上昇しています。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
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